Lage, Lage, Lage: gesucht und gefunden
GRUNDSTÜCKSSERVICE
Die Entscheidung fürs Traumhaus ist gefallen, aber das richtige Grundstück fehlt leider noch? Den richtigen Baugrund zu finden ist nicht immer einfach. Bauen Sie mit uns, unterstützen wir Sie auf Wunsch als Serviceleistung gerne bei der Suche. Dieses Extra rechnet sich für viele Kunden, da es eigenen Zeitaufwand spart und oftmals der einfachere Erfolgsweg ist. Denn: Als konsequent regional agierender Projektentwickler, der sich auf Bauprojekte rund um den Firmensitz Duisburg konzentriert, genauer im 100 km-Umkreis, wissen wir, wo es sich bei uns gut bauen lässt.
Wir erfahren frühzeitig von neu ausgewiesenen Bauflächen in unserer Umgebung und kennen viele aktuelle Baulücken. Aber uns ist natürlich auch aus vielen Suchaufträgen bekannt, wie wir am besten nach geeigneten Grundstücken recherchieren. Ob lieber im Stadtgebiet, im Speckgürtel oder doch eher raus aufs Land: Unsere Region bietet bekanntlich für jeden Geschmack und Bedarf schöne Bauplätze. Sollen wir uns darum kümmern?
Wo es sich gut bauen lässt
Das Baugrundstück ist die Basis für Ihren Haustraum. Größe, Lage und Beschaffenheit: Es muss für Sie passen. Was sind die Kriterien, an denen wir uns orientieren müssen? Hier als Hilfestellung eine Übersicht über die üblicherweise relevanten Entscheidungspunkte:
- Liegt das Grundstück im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes?
- Wie ist die Anbindung an benötigte Infrastruktur? Z. B. Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheken, Bäcker/Lebensmittel, öffentliche Verkehrsmittel/Anfahrtswege zur Arbeit?
- Mögliche Störfaktoren? Überlandleitungen, Bahngleise, Einflugschneisen, sonstige Lärmquellen
- Lage in einem reinen Wohngebiet oder in einem Mischgebiet? Bei einem Mischgebiet: Was für ein Gewerbe ist vorhanden und welches könnte sich in Zukunft noch ansiedeln? Handel/Büro, produzierendes Gewerbe, landwirtschaftliche Betriebe
- Ausrichtung des Grundstücks: Liegt die (attraktive) Südseite zur Straße hin? Hanglage? Stärkere Beschattung durch Bäume oder Nachbarhäuser?
- Ist aus dem Flächennutzungsplan ersichtlich, wie sich die Umgebung entwickeln wird? Umgehungsstraße, Naturschutzgebiet, Ansiedlung von Gewerbe, Windpark o.ä. geplant
- Welche Entwicklungsperspektiven in der Gemeinde sind abschätzbar, welche die Attraktivität/den Wert des Grundstücks beeinflussen?
Dazu kommen noch rechtliche, wirtschaftliche und technische Aspekte. Wie Sie sehen: Das Thema Grundstückssuche ist hochkomplex. Bei uns ist es in besten Händen!
Unterstützung gewünscht?
Zusätzlich zu den individuell-persönlichen Anforderungen kommen bei der Grundstückssuche noch rechtliche, wirtschaftliche und technische Aspekte hinzu, die unbedingt zu beachten sind. Wie Sie erkennen: Das Thema Grundstückssuche ist komplexer. Wir unterstützen Sie dabei auf Wunsch gern nach Kräften mit unserem Know-how!
Rundum-Sorglos-Bauen ist unser Markenzeichen
Alle unsere Serviceleistungen, die zu Ihrer Entlastung und für ein optimales Umsetzungserlebnis dienen:
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